Vaktmesteren skal lede sitt sjette Balco-prosjekt

Kim Fredriksen, vaktmester i flere borettslag, skal nå lede sitt sjette Balco-prosjekt i Stavanger, byen som har oppleved en boom av balkong-fornyelse i eldre borettslag. 

Når Saxemarka 3 med 38 leiligheter, som er bygget i 1960,  skal rehabiliteres med nye innglassete balkonger, er det Fredriksen som er prosjektleder på vegne av borettslaget. 

Smitteeffekt blant borettslag i Stavanger

Fem ganger tidligere har Fredriksen ledet slike prosjekter med Balco som entreprenør. Kostnadsrammen er på cirka 22 millioner kroner og i borettslaget Madlamarka II skal et tilsvarende prosjekt settes i gang med en ramme på i underkant av 70 millioner kroner. 

– Vi merker en form for smitteeffekt blant borettslag i Stavanger, og det blir jo veldig merkbart når naboborettslaget får et betydelig ansiktsløft med nye innglassete balkonger, sier salgsansvarlig Erik Sedin i Balco.

Sedin har hele Norge som arbeidsplass, og på grunn av etterspørselen har han tilbragt mye tid i Stavanger de siste årene. 

-Alle får større balkonger

Kim Fredriksen hadde helst sett at prosjektet i Saxemarka hadde kommet i gang i januar 2026, men det blir først i februar eller mars. 
– Dette går på produksjonskapasitet, og sånn er det når et produkt blir populært, smiler han.
Som vaktmester for flere borettslag og prosjektleder ved rehabiliteringer har han fått god innsikt i Balco-løsningene. Og også beboerne i borettslaget gleder seg til arbeidet skal begynne. 
– Om jeg gleder meg? Selvfølgelig, sier beboer Thomas Davidsen. Han ser frem til en helårsbalkong på 17 kvadratmeter. 
– Alle får større balkonger, også de leilighetene med minst balkong, får en økning til seks kvadratmeter, sier Fredriksen. 

Kontaktet av meglere

I borettslaget Madlamarka II er begeistringen og forventningene like høye. Der skal 160 leiligheter få ny og innglasset balkong. De største balkongene blir på hele 21 kvadratmeter. 
– Til og med meglere her i byen har kontaktet meg og sagt at det vi gjør er veldig bra, sier styreleder Rune Gederø. Han forteller at det måtte gjøres noe med blokkene. 
– Vann trekker inn i betongen, det er den primære årsaken til at vi går i gang med denne rehabiliteringen, sier han. 
Madlamarka II har allerede bestilt containere og snart begynner arbeidet med fundamentering, før de gamle og åpne balkongene sages ned. 

– Vi oppnådde 97 prosent flertall på generalforsamlingen da det ble stemt over løsningen. Det er klart beboerne gleder seg, forteller Gederø.

Kontakt Balco – din ledende spesialist på innglassede balkonger og smarte oppgraderinger

Balco er størst i Europa på innglassede og åpne balkonger. Kontakt en av våre selgere for å få rask og personlig service.

Totalentreprise – Balco tar ansvar hele veien

Balco er markedsledende i bransjen – vi utvikler, produserer, selger og er ansvarlig for monteringen av våre egenproduserte åpne og innglassede balkongsystemer. Våre balkongsystemer brukes i nyproduksjon, renovering og ferdigstilling av balkonger. Vårt brede kundesegment inkluderer blant annet borettslag, sameier, kommunale boligselskaper, private eiendomseiere, arkitekter og utbyggere. Hovedkontoret med egen produksjonsenhet er i Växjö i Småland, og vi har datterselskaper i Danmark, Finland, England, Tyskland, Polen og Nederland.

Mer informasjon om Innglassede balkonger, Åpne balkonger, Svalganger og Balkongrehabilitering