Høsten 2020 besøkte Helgerud borettslag Balcos roadshow på Ryen. Innen 2023 hadde de 74 leilighetene i borettslaget på Dønski fått nye, moderne balkonger – nøyaktig som de som ble vist frem på utstillingshengeren til Balco.

– Både borettslagets beboere og meg selv bruker balkongene mer enn før, sier nestleder Kjellaug Skoglund i Helgerud borettslag. Beboerne har nå fått et ekstra rom og utesesongen har blitt forlenget med de nye innglassede balkongene fra Balco.

– Det har blitt mye finere i nærområdet og fasadeforandringen har blitt veldig bra. Vi får stadig tilbakemeldinger fra folk som kjører forbi og som skryter av hvor fint det er blitt. I tillegg er beboerne i borettslaget kjempefornøyde, fortsetter hun.

Rask beslutning og effektiv gjennomføring

Prosessen med å få nye balkonger gikk raskt. Kun 10 måneder etter at en delegasjon fra styret besøkte Balcos roadshow, vedtok borettslaget å gå for en balkongløsning fra Balco. Med en inspirasjonstur til Greåkerdalen borettslag i Østfold for å se på deres balkongløsning, ble styret ytterligere overbevist. Arbeidet i Helgerud borettslag startet i 2022 og ble ferdigstilt året etter.

Beskyttelse og funksjonalitet i fokus

Alle fasadene i Helgerud borettslag er nå bedre beskyttet mot vær og vind. Kortsidene er kledd med teglstein, mens langsidene er utstyrt med klimaskjermer som reduserer støy og forbedrer energieffektiviteten. Med en beregnet levetid på 90 år og kun to nødvendige serviceintervaller, er det lenge til neste oppgradering av balkongene.

Borettslaget fikk en fleksibel løsning med Balcos Twin® Air-system, som gjør det mulig å åpne og lukke balkongene etter behov. Dette beskytter fasaden, reduserer vedlikehold av vinduer og dører, og gir økt komfort for beboerne. – I tillegg ønsket beboerne våre på bakkenivå å få låsbare dører, og de er blitt veldig fornøyde med hvordan dette er blitt, forklarer Kjellaug.

Et annerledes rehabiliteringsprosjekt

I motsetning til mange andre prosjekter hvor Balco er involvert, manglet Helgerud borettslag kun balkonger i sin vedlikeholdsplan, ellers var alt annet rehabilitert. Dette gjorde bl. a. finansieringen enklere for borettslaget. Men prosjektet var ikke uten utfordringer.

– Den opprinnelige planen for festeanordningene måtte endres pga. bæreevnen og fundamentering ble nødvendig. I tillegg hadde flere beboere spesifikke ønsker, som oppbevaringsmuligheter på balkongen (boder), utvendig solskjerming og gangdører for leiligheter på bakkeplan. Alle ønskene ble imøtekommet, sier Balcos prosjektleder Kåre Teigen.

Rød tråd i nabolaget

Kommunens krav til design og fargevalg krevde også justeringer på borettslagets ønskede fasadeendringer. De ønsket mørke farger på fasaden, men måtte tilpasse seg lokale vedtak i Helgerudområdet og være i samme rødfarge som naboblokken.

– Ved å ta utgangspunkt i naboblokkens utseende og rødfarge, klarte vi å simulere utseendet på våre pulverlakkerte aluminiumsplater i samme rødfarge, for å etterligne de opprinnelige treplankene på rekkverket. Dette ble lekkert og godkjent av kommunen, forklarer Teigen.

– Vi ville i utgangspunktet gjøre større fasadeforandringer med mørkere farger, men kommunens krav stoppet våre ønsker. Men rødfargen som har blitt brukt, har blitt fin og det har skapt en fin rød tråd i nærområdet, avslutter Kjellaug. Hun er fornøyd med samarbeidet og at Helgerud borettslag nå har fått balkonger som både forbedrer estetikken, komforten og funksjonaliteten.

Vil dere vite mer om prosjektet, eller har dere spørsmål om våre innglassede balkonger? Ta kontakt med en av våre selgere.

Kontakt Balco – din ledende spesialist på innglassede balkonger og smarte oppgraderinger

Balco er størst i Europa på innglassede og åpne balkonger. Kontakt en av våre selgere for å få rask og personlig service.

Totalentreprise – Balco tar ansvar hele veien

Balco er markedsledende i bransjen – vi utvikler, produserer, selger og er ansvarlig for monteringen av våre egenproduserte åpne og innglassede balkongsystemer. Våre balkongsystemer brukes i nyproduksjon, renovering og ferdigstilling av balkonger. Vårt brede kundesegment inkluderer blant annet borettslag, sameier, kommunale boligselskaper, private eiendomseiere, arkitekter og utbyggere. Hovedkontoret med egen produksjonsenhet er i Växjö i Småland, og vi har datterselskaper i Danmark, Finland, England, Tyskland, Polen og Nederland.

Mer informasjon om Innglassede balkonger, Åpne balkonger, Svalganger og Balkongrehabilitering